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Description
À Fay de Bretagne, une longère (119 m²) possédant 1 pièce de vie, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain-douche, 1 salle d'eau-WC à rénover se situe sur un terrain de 890 m² avec 1 garage attenant.
Ce bien se situe à 2 min du bourg, à 5 min de Blain, 10 min de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire.
Ce bien vous accueille dans une pièce de vie (45 m²) munie d'une cheminée-insert donnant sur 1 cuisine indépendante aménagée et équipée.
Ensuite, vous trouvez 1 salle d'eau et sa baignoire, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 garage attenant (avec un grenier de rangement).
À l'étage, vous avez 1 mezzanine-bureau, 3 chambres mansardées et 1 salle d'eau-WC à rénover totalement.
La surface utile est de 133 m² pour vous offrir plus de confort.
La terrasse Sud-Ouest s'ouvre sur un jardin arboré.
Les avantages de cette maison :
* Un puits
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée-insert qui s'ouvre sur la terrasse
* Une cuisine indépendante où l'on peut prendre ses repas et qui donne aussi sur la terrasse.
* Un garage attenant et son grenier
* Le calme car la maison est dans une impasse qui va vers les champs mais juste à côté du bourg.
Les points à revoir :
* L'assainissement non conforme
* La salle d'eau-WC à l'étage à refaire
* Les volets roulants de la pièce de vie à installer, un professionnel a établi un devis.
Ce bien se situe à 2 min du bourg, à 5 min de Blain, 10 min de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire.
Ce bien vous accueille dans une pièce de vie (45 m²) munie d'une cheminée-insert donnant sur 1 cuisine indépendante aménagée et équipée.
Ensuite, vous trouvez 1 salle d'eau et sa baignoire, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 garage attenant (avec un grenier de rangement).
À l'étage, vous avez 1 mezzanine-bureau, 3 chambres mansardées et 1 salle d'eau-WC à rénover totalement.
La surface utile est de 133 m² pour vous offrir plus de confort.
La terrasse Sud-Ouest s'ouvre sur un jardin arboré.
Les avantages de cette maison :
* Un puits
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée-insert qui s'ouvre sur la terrasse
* Une cuisine indépendante où l'on peut prendre ses repas et qui donne aussi sur la terrasse.
* Un garage attenant et son grenier
* Le calme car la maison est dans une impasse qui va vers les champs mais juste à côté du bourg.
Les points à revoir :
* L'assainissement non conforme
* La salle d'eau-WC à l'étage à refaire
* Les volets roulants de la pièce de vie à installer, un professionnel a établi un devis.
Vue globale
- Surface totale : 167,5 m2
- Surface habitable : 119,3 m2
- Surface terrain : 893 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,0 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Dressing-Buanderie (6,2 m2)
- dressing (5,4 m2)
- Arrière cuisine (3,2 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre1 (9 m2)
- Chambre 2 (6,3 m2)
- Chambre 3 (6,3 m2)
- Salle d'eau/WC (1,4 m2)
- Mezzanine (11 m2)
- Palier (1,1 m2)
- garage attenant (20 m2)
- Terrasse (25 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin / rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Garage
- Puits
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : bardage extérieur. cuisine isolation. toiture garage désamantée mis tôle isolée. plafond. cheminée insert
- Travaux à prévoir : salle d'eau etage avec plancher bois - assainissement - volets roulants moteurs -
- Taxe foncière : 460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à FAY DE BRETAGNE (44)
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