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Maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 2530

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100,50 m2 - Nailloux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A seulement 15 minutes des Portes de Toulouse,située sur la commune de Nailloux à deux pas de l'école maternelle et proche des commerces, découvrez cette villa de 100 m², plein pieds, sur une parcelle arboré avec divers arbres fruitiers, sans vis à vis, une vaste terrasse de 40 m² et un grand garage de 36 m², pouvant accueillir 2 véhicules.
Vous bénéficierez à l'intérieur d'une entrée avec placard aménagé, un séjour traversant et lumineux exposé sud, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec rangements, un toilette indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne et vasques en Granit.
Un poêle à bois en fonte permet de chauffer toute la maison. Ce bien offre également une possibilité d'agrandissement du séjour.

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • degagemement chambre (3,3 m2)
    • 1 garage (36 m2)
    • terrasse 1 (40 m2)
    • terrasse 2 (17,5 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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