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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,50 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 7888

172 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,50 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

66100 Perpignan sud Saint Gaudérique

Venez découvrir ce superbe appartement, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, vous vous situerez proche des commerces et de toutes commodités, à 250 m seulement d'une pharmacie, à moins de 700 m de la zone commerciale du Mas Guèrido de Cabestany et à 2 kms de la Fauceille à Perpignan.

Vous serez séduit par sa pièce à vivre de plus de 43 m² ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée attenante à une buanderie, ainsi qu'à sa loggia de plus de 13 m² avec barbecue intégré.

Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses (12 et 14m²), une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé.

Vous apprécierez ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi la climatisation réversible.

Pour finir, vous bénéficierez d'un garage privatif. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 96,8 m²
Surface habitable : 83,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Loggia (13,3 m²)
- Séjour (34,7 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Garage (14,2 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Placards (0,7 m²)
- Placard (0,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuiles maçonnées
Véranda
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 21,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 259,08 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Location Gestion

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