Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 PLOUVARA - 22
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une arrière cuisine, de 3 chambres à l'étage d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un quotidien pratique et agréable.
Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur sur la totalité du rez de chaussée et l'isolation par les murs et double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Un garage (22 m2) et un grenier (30 m2) complètent ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
Le cadre de vie est confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux, quelques finitions sont à prévoir.
Située à seulement 100 mètres du centre de Plouvara, vous bénéficierez d'un accès facile au bus ligne 6, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques minutes en voiture, tout comme l'accessibilité à la RN 12 rendant cette maison parfaitement connectée à toutes vos nécessités.
Les premières plages sont à 15 minutes.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent tranquillité et praticité.
Vue globale
- Surface totale : 169,4 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 750 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (3,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Double séjour (44 m2)
- arrière cuisine (10,0 m2)
- garage (21,7 m2)
- Grenier (29,8 m2)
- couloir (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Finitions
- Taxe foncière : 659 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024