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Maison à vendre 7 pièces - 181 m² ALBI - 81

Ref : 1065

349 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 181 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

A 15 minutes d'ALBI, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 181 m² habitables située dans le secteur paisible de FAUCH, idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et confort.

Avec ses beaux volumes et sa piscine récente, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison comprend 5 chambres lumineuses, toutes au rez-de-chaussée, promettant facilité et accessibilité. L'air conditionné assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le double garage de 70 m² sera parfait pour le stationnement de vos véhicules ou pour les amoureux du bricolage.

À proximité, vous trouverez l'école maternelle et primaire de Dénat et l'école primaire de Mouzieys-Teulet, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un cadre convivial et accueillant.

Alors on visite ??

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

Surface totale : 251 m²
Surface habitable : 181 m²
Surface terrain : 2 140 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour/cuisine/salle à manger (47,4 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)
- Chambre 5 (12,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 5 (12,5 m²)
- Salle d'eau (7,7 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Salon (14,6 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Arrière cuisine (8,8 m²)
- Buanderie (11,4 m²)
- Chaufferie (6,3 m²)
- Garage (70 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin et Piscine

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel gainable réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Garage
Climatisation
Piscine
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1347 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
Campagne

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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