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Maison à vendre 4 pièces - 83,82 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 1202

338 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Description

ILE D'OLERON - Découvrez cette charmante maison située à SAINT-GEORGES-D'OLERON, un havre de paix à seulement 700 mètres de la plage, promettant des journées ensoleillées et des souvenirs inoubliables au bord de la mer.

Cette maison offre un cadre de vie ou de vacances idéal avec ses 3 chambres, une salle de bain , une cuisine indépendante et aménagée et un salon-séjour ouvrant sur une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un garage privé complète ce bien.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner confort, calme et qualité de vie dans un environnement serein à 10 minutes à pied de l'océan.

N'attendez plus pour venir découvrir votre futur lieu de vie sur l'Ile d'Oléron.

Vue globale

  • Surface totale : 117,0 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

Afficher le téléphone
05 17 13 82 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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