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Maison à vendre 4 pièces - 83,82 m² ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 1202

338 100 €

Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,82 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ILE D'OLERON - Découvrez cette charmante maison située à SAINT-GEORGES-D'OLERON, un havre de paix à seulement 700 mètres de la plage, promettant des journées ensoleillées et des souvenirs inoubliables au bord de la mer.

Cette maison offre un cadre de vie ou de vacances idéal avec ses 3 chambres, une salle de bain , une cuisine indépendante et aménagée et un salon-séjour ouvrant sur une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un garage privé complète ce bien.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner confort, calme et qualité de vie dans un environnement serein à 10 minutes à pied de l'océan.

N'attendez plus pour venir découvrir votre futur lieu de vie sur l'Ile d'Oléron.

Vue globale

Surface totale : 117,0 m²
Surface habitable : 83,8 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- garage (20,2 m²)
- Terrasse (13 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 832 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

Afficher le téléphone

05 17 13 82 17

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

10,0/10

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