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Maison à vendre 4 pièces - 115 m² THEMERICOURT - 95

Ref : 675757

417 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Themericourt - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CENTURY21 OSMOSE
Découvrez cette charmante maison, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à combiner intimité et convivialité. Le cœur de la maison bat dans son séjour/cuisine de 57m², un espace lumineux et ouvert invitant à la détente et aux moments partagés.
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine qui promet de doux moments de fraîcheur et de loisirs durant les beaux jours.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en moins de 3 minutes en voiture, sans oublier les espaces verts et forêts environnants, parfaits pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et évasion.
Et si cela ne suffisait pas, un projet d'extension à terminer vous permettra à court terme de doubler la superficie actuelle pour d'autre espaces de vie confortable et lumineux.

Prix de présentation : 417.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 1 717 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine (57 m²)
- Salle d'eau/WC (11,5 m²)
- pièce palière (10,5 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel électrique electricité
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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01 34 66 16 16

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