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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 GRACES - 22

Ref : 1281

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Graces - 22 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir sur la commune de Grâces, cette charmante maison de 92 m² située à quelques minutes du centre ville de Guingamp et de ses commerces.
Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour la famille et les amis.
Batie sur un terrain de 2000 m² accessible par une véranda lumineuse donnant une éclaircie considérable à cette maison et à sa pièce de vie.
Côté pratique, vous disposez d'un accès garage avec un sous sol total, comprenant une partie rangement, garage et buanderie.

Vue globale

  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Veranda (16,2 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • 1 Wc (1,9 m2)
    • Garage sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse sceptique passage tout a l'egout et cuve fioul

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23968kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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