Maison à vendre 4 pièces - 97,70 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette jolie villa climatisée d'une superficie de 97 m² habitables comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards de rangement, un lumineux séjour-salle à manger traversant,équipé d'une cheminée avec insert.
Pour préparer de bons petits plats, vous apprécierez la cuisine de 12 m², entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et un large plan de travail. De plus, attenant à la cuisine, un garage de plus de 34 m² avec mezzanine, qui vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules, stocker et bricoler à souhait.
Coté nuit, à l'étage, vous découvrirez un vaste dégagement distribuant trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC fraîchement rénovée.
Son terrain de 410 m² joliment arboré nécessite peu d'entretien. Il est plat, clôturé et alimenté en eau par un forage. Un cabanon et un abri bois sont à votre disposition.
Façade refaite, volets roulants solaires, fenêtres et gouttières en aluminium, climatisation réversible, portail électrique, porte de garage automatique, visiophone, moustiquaires sont des atouts qui amélioreront votre confort (factures à l'appui).
Idéalement implantée, à quelques minutes à pied du collège, de la crèche et des commerces, cette confortable habitation sera source de bonheur pour petits et grands !
Ne tardez pas et contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU au 04.88.45.02.70 pour la visiter.
Vue globale
- Surface totale : 132,1 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Surface terrain : 411 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Dégagement étage (6,2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Garage (34,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible électricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Cheminée insert
- Climatisation réversible
- Forage
- Garage
- Moustiquaires
- Portail automatique
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : Electricité, peinture, salle d'eau neuve
À proximité
- Crèche : 300 Mètres
- Mairie : 1,3 Kilomètres
- Collège : 850 Mètres
- Ecole : 1,2 Kilomètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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