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Maison à vendre 5 pièces - 117,51 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 603

699 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,51 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

EOURES

Située dans un cadre paisible et verdoyant, au pied des collines, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison T5, construite en 2018, vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son environnement privilégié.
D'une surface habitable de 120 m², elle se trouve sur un terrain plat et entièrement clôturé de 700 m² avec piscine, offrant ainsi un véritable havre de paix pour toute la famille.
Cette maison de plain-pied, alliant modernité et confort, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous y trouverez un salon-séjour spacieux, ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée, ce qui est parfait pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.

Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations haut de gamme, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous profiterez de finitions modernes et élégantes, alliant confort et esthétique.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement serein, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce quartier prisé, niché au pied des collines, offrant de belles promenades et randonnées à quelques pas de chez vous.
Cette maison est une opportunité rare pour les familles recherchant un bien récent, spacieux et confortable, dans un cadre naturel et préservé. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises et de profiter pleinement de cet environnement de vie exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'offre cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Sejour + cuisine (41,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • VERANDA (14,7 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Degagement chambre (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Clément pittau EI, agent commercial (RSAC 979200904)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

304 route des Trois Lucs à la Valentine

13011 MARSEILLE

04 96 12 10 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MARSEILLE (13011)

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