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Maison à vendre 3 pièces - 76,08 m² MOYE - 74

Ref : 10300

279 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
Prix hors honoraires: 262000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 76,08 m2 - Moye - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Au calme, dans environnement et cadre campagne - Avec magnifique vue sur la vallée et les montagnes - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 3. Cette jolie bâtisse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et de deux chambres. La seconde chambre peut être réaménagée au vu de son volume. Un espace chaufferie/cellier accessible par la maison permet d'accéder à un grand plateaux de combles aménageables. Bien coup de cœur nécessitant quelques travaux de décoration pour se réapproprier les lieux. Un agréable jardin borde la maison et vous permettra de profiter des beaux jours. Bien disponible pour fin Mai / début Juin 2025

Vue globale

Surface totale : 76,1 m²
Surface habitable : 76,1 m²
Surface terrain : 558 m²
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (3,4 m²)
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (20 m²)
- Chaufferie (11,0 m²)
- comble (68 m²)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

Chauffage : Elec. + cheminée aerothermie air / eau
Eau chaude : Cumulus 150l
Façade : Pierre
Double vitrage, poutres
1cheminée
Cuisine & sdb équipées
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC : 2016 Couverture : 2008 Porte entrée TRYBA Année rénovation: 1985
Travaux à prévoir : Assainissement non conforme
Taxe foncière : 552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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