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Maison à vendre 5 pièces - 128,60 m² ROCAMADOUR - 46

Ref : 2205

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,60 m2 - Rocamadour - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Au calme du causse de Rocamadour, avec vue imprenable, cette rénovation réussie et confortable attend simplement que vous déposiez vos valises !
Orientées sud côté vue sur le causse, les pièces à vivre de plain-pied, ouvertes sur le jardin, ont conservé leur caractère ancien : cantou, pierres... Egalement de plain-pied, deux chambres se partagent la salle d'eau. Vie facile en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace mezzanine aménagé en coin cuisine pour l'indépendance de vos hôtes. Potentiel chambres d'hôtes assuré !
Dans le jardin, entre les murets de pierre, la piscine et sa terrasse bois promettent des étés farniente et détente.
Une propriété fonctionnelle, lumineuse, confortable, et économe en énergie ! dans le véritable esprit du causse... Votre coup de coeur !

Vue globale

Surface totale : 141,6 m²
Surface habitable : 128,6 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1 m²)
- Mezzanine (8,2 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Appenti (13 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur aérothermie
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Travaux récents : 2013 couverture Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1502 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653,0 € et 883,0 € pour 2021

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

Afficher le téléphone

05 65 41 64 47

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