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Maison à vendre 9 pièces - 218,20 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4279

545 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 218,20 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Century Portes de Provence Montélimar vous propose cette magnifique maison située au cœur de Montélimar, une ville charmante et dynamique.
Cette villa d'environ 218 m² habitables, vous propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Se composant de 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses réparties sur différents étages, offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille.

La maison bénéficie d'une piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La véranda vous invite à savourer vos moments de détente en toute saison.

Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à seulement quelques pas des commerces, écoles et services essentiels.
Le Casino est accessible en 3 minutes à pied, et pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Sarda ainsi que la Cité scolaire Alain Borne sont à moins de 10 minutes de marche.

Pour les amateurs de nature et de promenades, le Jardin Jean-Joseph Fleury-Bith et le Parc de Nocaze sont à proximité, promettant de belles escapades au vert. Les transports ne sont pas en reste, avec plusieurs lignes de bus (ligne 8, ligne 25) à quelques minutes, facilitant vos déplacements au sein de Montélimar et au-delà.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité.

Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 218,2 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • salon (34,3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (17 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • véranda (28,7 m2)
    • local technique (11,8 m2)
    • chaufferie (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs+ climatisation réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cave
  • Cuisine d'été
  • Dépendances
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2021

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
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