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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 67371

560 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
Prix hors honoraires: 533500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

13012 Montolivet - A vendre deux maisons sur le même terrain dans un environnement calme et arboré. 1) Maison de plain-pied comprenant quatre pièces d'environ 91m² habitables plus sous-sol d'environ 58m². Elle comprend un hall, cuisine, dégagement, séjour/salon, trois chambres, salle d'eau, wc, placard. Elle dispose au sous-sol de trois pièces avec fenêtres en hauteur.
2) En fond de parcelle se trouve une maisonnette de plain-pied d'environ 31m² habitables comprenant un hall, cuisine, séjour, salle d'eau, wc et un abris jardin (avec lavoir).
L'ensemble est bâti sur un terrain de 439m². A proximité se trouvent des commerces, écoles, transports, accès autoroutiers A507/L2. Idéal famille...

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 439 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (26,2 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Placard (1,5 m²)
- Sous-sol (29,3 m²)
- Sous-sol (16,6 m²)
- Sous-sol (12,8 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Pièce à vivre (13,5 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Abri de jardin (6 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 58 m²
Chauffage : Individuel radiateurs fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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