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Maison à vendre 18 pièces - 530 m² ST PRIEST LA ROCHE - 42

Ref : 5716

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 18 pièces - 530 m2 - St Priest La Roche - 42 - RHONE-ALPES

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Description

Magnifique propriété bourgeoise de 530m² sur son parc de 7500m², située à 20 min de Roanne, 10 min de l'A89 et 1h10 de Lyon, un cadre idyllique non loin des tumultes citadines:

La demeure principale est composée au rez-de-chaussée de 2 salles de réceptions, une cuisine et un salon.
La magnifique montée d'escalier dessert, au 1er étage : 6 chambres (de 16 m² à 33m²), un bureau, toilettes et salle d'eau et le 2ème étage comprenant quant à lui, 5 chambres (de 14 à 19 m²), une salle d'eau et toilettes.
Sur une aile de la bâtisse, vous disposerez également d'un appartement rénové de 70m², entièrement indépendant et accessible PMR (avec son ascenseur), composé d'une pièce de vie, avec vue imprenable, de 2 chambres et salle d'eau.
La bâtisse comprend également un deuxième appartement T3 de 60 m²...

Vous disposerez également d'un très beau pigeonnier, d'une ancienne étable de 2 étages, de 140 m² au sol, avec toiture neuve (panneaux photovoltaïques), d'un ancien four, de 2 puits ...

Me contacter pour tous renseignements et/ou visite au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

Vue globale

Surface totale : 530 m²
Surface habitable : 530 m²
Surface terrain : 7 357 m²
Nombre de pièces : 18
- Entrée (10 m²)
- Salle à manger (42 m²)
- Sejour mere (41 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salon (16 m²)
- WC (3 m²)
- Degagement (15 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Chambre (33 m²)
- Chambre (22,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (13 m²)
- WC (6 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (5 m²)
- Autre (62 m²)
- Autre (73 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1394 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7270,0 € et 9910,0 € pour 2021

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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