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Maison à vendre 4 pièces - 74,76 m² GOUSSAINVILLE - 95

Ref : 15046

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 74,76 m2 - Goussainville - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Cabinet Immobilier Conseil vous propose cette Charmante maison de 75m² à Goussainville (95190), idéalement située à proximité des commodités. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un chauffage individuel au gaz. La maison est meublée et équipée d'une alarme pour votre sécurité.

Vous apprécierez le double vitrage pour une isolation optimale. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un excellent potentiel.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Goussainville (ligne D) et de plusieurs lignes de bus. Les commerces tels que Lidl et ALDI sont à 4 minutes à pied, et les écoles Louis Pasteur et Saint-Exupéry sont à moins de 8 minutes à pied.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs Auguste Delaune et Urbain des Grandes Bornes pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 74,8 m²
Surface habitable : 74,8 m²
Surface terrain : 384 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (22 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin + rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil

CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil

18 boulevard Roger Salengro

95190 GOUSSAINVILLE

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01 39 88 71 55

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