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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,42 m2 ANGERS - 49

Ref : 584

671,99 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31,42 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

*** Appartement T2 Madeleine 20 rue Edison - ANGERS ***

Découvrez cette exclusivité chez Century21 Plantagenet au cœur d'Angers, dans le quartier prisé de Madeleine - Saint-Léonard.

Un appartement meublé de 31m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau pratique. Un terrasse privée complète ce bien.

Situé à seulement quelques pas des lignes de bus 7 et 8, et à proximité de la Gare d'Angers St-Laud, cet appartement est parfaitement connecté.

Ajoutez à cela la proximité des commerces, écoles et espaces verts, pour une vie quotidienne des plus agréables.

DISPONIBLE LE 17 AVRIL 2024 !

CONSTITUTION DU DOSSIER EN LIGNE VIA LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE : CENTURY 21 PLANTAGENET ANGERS

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 610,90 € par mois
  • Provision pour charges : 61,09 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 345,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251,36 €
    • Etablissement état des lieux : 94,26 €
  • Dépôt de garantie : 1221,80 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Ecole
  • Services de santé

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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