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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,73 m² LA MADELEINE - 59

Ref : 1725

249 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 239000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,73 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Découvrez cet magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé à La Madeleine.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement de 67 m² offre un vaste séjour de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un agréable balcon de 9 m². Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle apportent un confort supplémentaire.

Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles et des transports en commun (bus lignes 86, 88, L5). Le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied, et les gares Lille Flandres et Lille Europe sont facilement accessibles.

Venez profiter d'un cadre de vie calme et privilégié dans cet appartement d'exception !

Vue globale

Surface totale : 69 m²
Surface habitable : 66,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cave
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking couvert

Parc

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc, videophone
Cuisine équipée

À savoir

Taxe foncière : 1163 €
Charges de copropriété : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1140
Charges courantes par an : 33333,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997,0 € et 1349,0 € pour 2021

Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

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03 20 06 13 13

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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