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Maison à vendre 6 pièces - 165,67 m2 LOS MASOS - 66

Ref : 337

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165,67 m2 - Los Masos - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison d'architecte à Los Masos

Dans un quartier paisible de Los Masos, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 166 m² habitable nichée au cœur d'un écrin de verdure de 880 m². Conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée propose deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, dans un esprit convivial et ouvert, réchauffé par un poêle suspendu qui invite à la détente.

À l'étage, un bureau en verrière offre un espace de travail inspirant, tandis qu'une deuxième salle de bain, équipée d'une douche s'y trouve. Cet étage s'accompagne d'une grande chambre parentale, qui dispose de son propre coin dressing et s'ouvre sur une terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine idéalement exposée vous promet des journées baignées de soleil, deux coins terrasses vous permettent de profiter de chaque instant en plein air, et un garage complète ce bien d'exception.

Côté confort: climatisation réversible, double vitrage en aluminium, prestations modernes et soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est d'y apposer votre touche personnelle.

Une vidéo guidée de la maison est disponible sur notre site, pour vous permettre d'en découvrir chaque détail comme si vous y étiez.

Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Surface terrain : 883 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862,0 € et 1166,0 € pour 2021
Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

04 68 22 92 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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