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Maison à vendre 6 pièces - 165,67 m2 LOS MASOS - 66

Ref : 337

495 000 €

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Description

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de PRADES et à une demi-heure de Perpignan. Cette résidence offre une oasis de calme et de tranquillité, parfaitement intégrée dans un paysage verdoyant et apaisant.
Cette villa d'architecte spacieuse qui dispose d'une généreuse superficie de 166 m² habitable, est lovée au cœur d'un vaste terrain arboré de 883 m². Avec trois chambres, dont deux suites parentales, elle offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité.
Le salon lumineux, doté d'une cheminée suspendue, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon se détendre. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, est un véritable lieu de convivialité où partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative vous offre un espace de détente privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis sa terrasse. Un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.
Côté jardin, profitez de l'atmosphère paisible de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'un magnifique bassin à poissons et d'une piscine, parfaits pour se rafraîchir et se ressourcer en pleine nature.
Cette propriété offre également des prestations de qualité, telles que la climatisation, le raccordement à la fibre, des fenêtres en aluminium, des volets roulants électriques, un garage indépendant avec porte motorisée, deux places de parking, une grande cave, et un canal d'arrosage gratuit.
Avec un design contemporain époustouflant et des finitions haut de gamme, cette maison est un chef-d'œuvre de l'harmonie entre la nature et l'architecture.

Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Surface terrain : 883 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862,0 € et 1166,0 € pour 2021
Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

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