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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,58 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 424

280 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
Prix hors honoraires: 265200€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,58 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Cité Royale à Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé dans le quartier du Pontel au cœur d'une résidence verdoyante avec gardien à 12 minutes à pied de la Place du Marché.
L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une double exposition.
Le bien comprend également deux chambres (dont une de 15 m²) avec placards ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
L'ascenseur mène au sous-sol, où vous trouverez une grande cave (avec une belle hauteur, permettant une grande capacité de stockage) et un séchoir.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus (20 000 €).
Établissements scolaires à proximité : maternelle et élémentaire (école Schnapper), collèges et lycées (Lycée International, ).
Un arrêt de bus est à quelques pas de la résidence, menant au centre-ville et à la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes.
Cet appartement est idéal pour une famille.
Contactez-nous dès maintenant pour le visiter.

Vue globale

Surface totale : 70,6 m²
Surface habitable : 70,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- placard (1 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 217 €
Taxe foncière : 1166 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 99
Charges courantes par an : 2610,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

Bien proposé par Angela pereira EI, agent commercial (RSAC 980178362)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

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01 80 83 97 80

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Achat Vente

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