Maison à vendre 4 pièces - 161,87 m2 LHERM - 31
Ref : 71305
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Votre havre de paix à Lherm vous attend !
Imaginez-vous dans cette charmante maison, offrant un cadre serein et accueillant au cœur de Lherm. Au rez-de-chaussé, se trouvent des espaces à personnaliser comprenant une chambre, un espace bureau ainsi qu'une pièce de rangement et le grand garage de 44m² pouvant accueillir votre véhicule. A l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 30 m² avec sa cheminée pour se réchauffer au coin du feu en hiver, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres spacieuses.
Sur ce terrain de 3615 m², une dépendance de 38 m² comprenant une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau vous permettra d'accueillir vos proches ou de mettre en location.
A proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'un restaurant, une boulangerie ou un supermarché. Vous serez également proche des transports et des écoles pour vos enfants.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison qui vous correspond.
Imaginez-vous dans cette charmante maison, offrant un cadre serein et accueillant au cœur de Lherm. Au rez-de-chaussé, se trouvent des espaces à personnaliser comprenant une chambre, un espace bureau ainsi qu'une pièce de rangement et le grand garage de 44m² pouvant accueillir votre véhicule. A l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 30 m² avec sa cheminée pour se réchauffer au coin du feu en hiver, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres spacieuses.
Sur ce terrain de 3615 m², une dépendance de 38 m² comprenant une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau vous permettra d'accueillir vos proches ou de mettre en location.
A proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'un restaurant, une boulangerie ou un supermarché. Vous serez également proche des transports et des écoles pour vos enfants.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison qui vous correspond.
Vue globale
- Surface totale : 161,9 m2
- Surface habitable : 161,9 m2
- Surface terrain : 3 615 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Degagement (7,3 m2)
- Garage (44,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Degagement (6,7 m2)
- Chambre 4 (8,3 m2)
- Chambre 5 (10,6 m2)
- pièce à terminer (3,7 m2)
- Dépendance (38,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique + insert mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage+simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1143 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par
Audrey
théodore
EI, agent commercial (RSAC 984691956)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
![CENTURY 21 Fly Immo](/imagesBien/202/2294/webmaster_1_202_2294_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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