Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,18 m2 CLERMONT FERRAND - 63
90 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T1 lumineux à Clermont-Ferrand, secteur recherché
Idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur prisé du stade des Cézeaux, à deux pas du Parc du Creux de l'Enfer, cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer.
Description du bien
Surface : Appartement T1 spacieux et bien agencé.
Luminosité : Un atout majeur grâce à une belle exposition naturelle.
Statut locatif : Actuellement loué, parfait pour un investissement locatif.
Prestations
Cave privative : Un espace de rangement pratique.
Parking couvert : Idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un stockage supplémentaire.
Emplacement privilégié
Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et infrastructures universitaires des Cézeaux. Le cadre verdoyant du parc voisin ajoute une qualité de vie exceptionnelle à cet emplacement.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Vue globale
- Surface totale : 23,2 m2
- Surface habitable : 23,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Studio (18,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Entrée (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Douche
À savoir
- Charges / mois : 149,3 €
- Taxe foncière : 663 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1791,81 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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