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Maison à vendre 5 pièces - 110,76 m² CAVILLARGUES - 30

Ref : 7457

300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,76 m2 - Cavillargues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de 110m² située dans le paisible village de Cavillargues, un havre de paix à proximité des commodités et de la nature. Cette propriété, parfaitement entretenue, vous accueille avec un séjour spacieux de 39m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale. L'agencement idéal comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité préservée.

Le terrain clos de 600m² offre un potentiel remarquable pour aménager une piscine, tandis que la terrasse de 40m² promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Profitez d'une dépendance pour encore plus de rangement.

Située à seulement quelques minutes de l'Intermarché, et à proximité de trois écoles accessibles à pied ou en voiture, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs pour des escapades en plein air.

Cavillargues est un village dynamique offrant restaurants, boulangeries, et bureaux de poste, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, vous reliant aux villes et attractions environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique.

Vue globale

Surface totale : 110,8 m²
Surface habitable : 110,8 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon/ Salle à manger (38,6 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Salle d eau (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- escalier (5,4 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Salle de bains/ WC (4,9 m²)
- Garage (21,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Fenêtre pvc dv
Terrain clos
Volets électriques
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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