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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,39 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19559

69 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 62500€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG CENTRE - Quartier Halles

SPECIAL INVESTISSEUR: bail commercial de 9 ans

Parfaitement situé entre le centre-ville de Strasbourg et la gare Centrale, devenez propriétaire de ce bien bénéficiant d'un emplacement de choix !

Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout ayant été rénové récemment.

Loué sous un bail commercial (9 ans - activité de tourisme), ce bien vous donnera la garantie du paiement de votre loyer, de son entretien permanent et également d'une gestion des locations touristiques autonomes.

En résumé : le très bon emplacement à Strasbourg, les loyers garantis, le bon DPE et les faibles charges (13€/mois) feront de ce bien un placement de qualité et de sérénité.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

Vue globale

  • Surface totale : 21,4 m2
  • Surface habitable : 21,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 340 €
  • Charges de copropriété : 13,7 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Tram : 5 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • Gare : 8 minutes
  • Autoroute : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 167,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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