Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8357
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Beau T3 récent dans résidence récente du Centre Ville - Balcon - 1 place de parking couverte]
CENTURY 21 Duprat Donnesse à LA TESTE-DE-BUCH vous présente à la vente dans une résidence récente, un appartement prêt à vivre de 56m² avec balcon de près de 6,5m².
Cet appartement, situé au cœur de LA TESTE DE BUCH (33260) offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main.
Au 1er étage avec ascenseur, il est doté de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte, promettant confort et moments de convivialité.
Profitez d'une isolation conforme à la RT 2012, d'un chauffage individuel au gaz et d'un système d'eau chaude individuel. L'état général impeccable permet une installation immédiate.
Idéalement situé, l'accès aux transports est facilité avec le bus ligne D1,D2, L01 à seulement 400 mètres. La proximité des gares de la Teste-de-Buch et d'Arcachon enrichit vos options de mobilité.
Les commerces tels que La Vie Claire, Spar, Picard et le marché municipal sont à 200 mètres, tout comme de nombreuses écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.
Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts sont facilement accessibles, promettant des moments de détente et loisirs.
Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 290/10 000èmes des parties communes générales, 238/10 000èmes des parties spéciales du bâtiment, 291/10 000èmes des charges d'ascenseur, 48/10 000èmes des charges bâtiment et 1/47èmes des charges parking, les charges annuelles s'élèvent à 1.183,34€. Procédure en cours
Pour visiter cet appartement à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century 21
CENTURY 21 Duprat Donnesse à LA TESTE-DE-BUCH vous présente à la vente dans une résidence récente, un appartement prêt à vivre de 56m² avec balcon de près de 6,5m².
Cet appartement, situé au cœur de LA TESTE DE BUCH (33260) offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main.
Au 1er étage avec ascenseur, il est doté de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte, promettant confort et moments de convivialité.
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Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (25,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Type de construction : Semi-traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Acier
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1034 €
- Charges de copropriété : 1183,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 1183,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475,0 € et 643,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)
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