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Maison à vendre 5 pièces - 212,91 m² HAUTEFAGE LA TOUR - 47

Ref : 10677

149 900 €

Honoraires charge acquéreur: 9,02 % TTC
Prix hors honoraires: 137500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 212,91 m2 - Hautefage La Tour - 47 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Hautefage-la-Tour à 20 minutes de Villeneuve-sur-lot et 30 minutes de Agen, vous offrant une vie de plain-pied sur les pièces principales.

Située en plein cœur du village, cette maison de 4 chambres réparties sur différents étages offre l'espace et le confort nécessaires à une vie familiale.

Le double séjour, la salle à manger et la cuisine invitent à des moments de partage.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel indéniable.
Elle dispose également d'un garage et d'un jardin privatif avec terrasse promettant de beaux jours en plein air.

Située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, cette propriété allie parfaitement tranquillité et commodités.

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Vue globale

Surface totale : 410 m²
Surface habitable : 212,9 m²
Surface terrain : 607 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (21,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 4 (21,8 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Salle a manger (37,1 m²)
- Salle a manger (33,2 m²)
- Cave (55 m²)
- Palier (5,7 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Garage (30 m²)
- Combles (68 m²)
- Combles (14,9 m²)
- Combles (30 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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