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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 166,66 m2 PARIS - 75009

Ref : 1957

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 166,66 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 7 PIECES - 3/4 CHAMBRES - TRES BON ÉTAT - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN

Clichy - Trinité

Sectorisation Condorcet

Dans un secteur recherché du IXème arrondissement, c'est au sein d'une copropriété de grand standing, que vous pouvez découvrir ce bien familial de 167m² situé au premier étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Pour finir, vous disposerez de 3 chambres spacieuses sur cour au calme absolu, ainsi que de 2 salles d'eau avec water-closets.

Vous serez séduit par ses volumes, son cachet de l'ancien préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, son plan modulable en 4 chambres si souhaité, ainsi que les nombreux avantages de son quartier.

2 caves viennent compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 166,7 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Dégagement (19,5 m2)
    • Salle de bains + WC (5,0 m2)
    • Salle de bains + WC (2,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2581 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19439kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

73 rue de Clichy

75009 PARIS

01 40 40 09 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 7 pièces à PARIS (75009)

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