Maison à vendre 10 pièces - 243,10 m² BOURG ST ANDEOL - 07

Ref : 7450

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 243,10 m2 - Bourg St Andeol - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée à BOURG SAINT ANDEOL, un bijou d'habitation où modernité et charme de l'ancien se rencontrent. Avec ses 243m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté de beaux matériaux qui sauront vous séduire.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La présence d'un garage et d'une cour ajoute à la praticité du lieu, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air.

Située idéalement, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports, avec l'arrêt de bus Hôtel Quai à seulement 300 mètres, desservi par les lignes E29 et E20, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et services de proximité, tels que l'Intermarché à 1400 mètres et l'école maternelle Centre René Cassin à 300 mètres, rendent la vie quotidienne des plus agréables.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 385 m²
Surface habitable : 243,1 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Cuisine (32 m²)
- Cellier (2,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Séjour (34,4 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- Chambre 1 (23,5 m²)
- Dressing (18,4 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- salle de jeux (22,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Salon (20 m²)
- Bureau (20 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Chambre5 (11,9 m²)
- Terasse (23 m²)
- garage 1 (39,8 m²)
- garage 2 (44 m²)
- Cave 1 (24,8 m²)
- Cave 2 (9,9 m²)
- Cave 3 (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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