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Maison à vendre 4 pièces - 89,40 m2 VILLEVEYRAC - 34

Ref : 423

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,40 m2 - Villeveyrac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** MAISON DE VILLAGE- TROIS CHAMBRES - GARAGE - POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN! ***
Découvrez cette charmante maison d'angle à VILLEVEYRAC, alliant charme, confort et luminosité.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans son spacieux garage avec espace buanderie; un dégagement vous invite à emprunter les escaliers qui vous mèneront au logis. Celui-ci est composé de deux niveaux très lumineux séparant la partie jour du premier étage à l'espace nuit du second.
Poutres apparentes, cheminée avec insert, chauffage central au gaz...Autant de prestations et de confort qui se prêteront parfaitement à une vie familiale au sein d'une ancienne bâtisse idéalement située.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.
L'ensemble de nos conseillers Century21 Alizés Puig à Mèze 34140 reste à votre écoute au 04 48 20 07 79.

Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (40 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre + placards (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre + placards (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Balcon
  • Poutres apparentes
  • Cheminée avec insert
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture revue après tempete
  • Travaux à prévoir : Cuisine et salles de bains à revoir
  • Taxe foncière : 508 €

À proximité

  • Autoroute : 14.2 kms
  • Etang de Thau : 9 kms
  • Commerces : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
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9,4/10

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