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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m2 PARIS - 75012

Ref : 27580

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Bercy à Paris (75012). Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de 31m² comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.

À seulement 6 minutes à pied de l'ancienne Gare de Reuilly et à 8 minutes de la Gare de Paris Bercy, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun.

Profitez de la proximité des commerces tels que Franprix, Monoprix et Carrefour City, ainsi que des écoles et parcs comme le Square Jean Morin et le Square Georges Contenot. Restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux dans les environs.

Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • loggia (7,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : asc, les colonnes montantes, la plomberie
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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01 43 45 42 02
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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