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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19551

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé aux bords de l'Ill, cœur de la Montagne Verte à Strasbourg, un emplacement de qualité pour les investisseurs.

Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 52m² offre un lumineux espace de vie, une spacieuse chambre de 17m², une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC séparé.

L'appartement possède un agréable balcon d'environ 11m² donnant sur l'Ill.
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun (Tram et Bus)

Le bien est loué 539€ HC (+ 140€ ch/mois chauffage et eaux comprises). Locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Une cave et un parking privatif complètent ce lot.

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges de copropriété : 157 €

À proximité

  • Tram : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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