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Maison à vendre 7 pièces - 159,32 m² NOGENT SUR SEINE - 10

Ref : 48798

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 159,32 m2 - Nogent Sur Seine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez aujourd'hui à Nogent-sur-Seine, proche du centre-ville, cette maison indépendante de 159 m².

Commençons au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, un double séjour de 34,75 m² avec un insert et des accès à la terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Au 1er étage, se trouve un grand palier, trois belles chambres et deux greniers.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une grande pièce, une buanderie et une chaufferie.

À l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin arboré, une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin.

Il n'y a plus qu'à poser les valises !

Une charmante maison refaite avec goût et des matériaux de très bonne qualité. Des prestations exceptionnelles qui n'attendent plus qu'une visite ! On prend rendez-vous ?

Vue globale

Surface totale : 159,3 m²
Surface habitable : 159,3 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Couloir (6,0 m²)
- WC (2,7 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Palier (12,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Couloir (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel + cheminée fioul
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain chargy EI, agent commercial (RSAC 83784846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

Afficher le téléphone

01 60 52 21 21

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Location Gestion

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