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Maison à vendre 8 pièces - 166 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3604

1 099 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 166 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE - A 600m du RER A et à 300m des bords de Marne.

Découvrez cette élégante maison édifiée sur une parcelle de 517 m² dans le quartier prisé de la Varenne saint Hilaire, totalement au calme, sans vis à vis et exposé OUEST.

Avec ses 166m² habitables, cette belle meulière des années 30 offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres réparties intelligemment et ses espaces de vie généreux.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
À l'extérieur, un garage ainsi qu'un studio indépendante viennent compléter ce bien, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 517 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (31 m²)
- véranda (50 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- suite parentale (15 m²)
- Chambre (23 m²)
- Dépendance (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1000 m
Bords de marne : 900 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96

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