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Maison à vendre 5 pièces - 81 m² ANGLES - 85

Ref : 2241

249 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 81 m2 - Angles - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANGLES, à seulement 1 km des commerces du centre-ville et de l'école maternelle et primaire. Profitez de la proximité des plages de La Tranche sur Mer, à seulement 8 kilomètres de chez vous.
Cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec son salon-séjour lumineux exposé au sud-ouest et donnant sur une terrasse, sa cuisine ouverte, ses 4 chambres, une salle d'eau avec douche et deux toilettes séparées. Le garage de 27 m² vous offre un espace de stationnement, une buanderie et des rangements pratiques. Le tout sur une parcelle de terrain de 578 m² pour créer votre propre oasis de tranquillité.
Contactez vos conseillers, conseillères Century 21 Côte de Lumière afin d'organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 117,8 m²
Surface habitable : 81 m²
Surface terrain : 578 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salon-Séjour (30,6 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Chambre 1 (7,5 m²)
- Chambre 2 (8,8 m²)
- Chambre 3 (7,2 m²)
- Chambre 4 (7,8 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage (26,8 m²)
- Abris jardin (10 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards, plain pied
Abris de jardin
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 623 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1 km
Ecole : 1 km
Océan : 8 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35

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