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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 66,89 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 6144

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 66,89 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Rare sur le marché ! Entre l'appartement et la maison, venez découvrir ce duplex avec entrée indépendante au sein d'une copropriété sécurisée. Vous pourrez bénéficier à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) tout en étant au calme.
Le bien se compose au rez-de-chaussée de l'entrée, du séjour donnant accès à une belle terrasse de 20m² exposée Sud, et d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'un placard de rangement et d'un toilette.
A l'étage l'espace offre deux belles chambres de 12m², une salle de bains ainsi qu'un second toilette.
L'appartement dispose de la climatisation et du double vitrage.
Une cave et une place de parking viennent compléter le bien.
A visiter rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1255 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15325kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

170 avenue du Général de Gaulle

06700 ST LAURENT DU VAR

Afficher le téléphone
04 93 19 01 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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