Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,79 m2 DRAGUIGNAN - 83
228 000 €
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Description
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence entretenue et sécurisée, ce bien unique bénéficie d'une grande terrasse tropezienne, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
La climatisation, les menuiseries et le cumulus récents, assurent un confort optimal toute l'année.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée insert, et d'une arrière cuisine pour le côté pratique.
3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille.
La présence d'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, plein de potentiel.
Une grande cave avec électricité et une option de parking souterrain à 55€ par mois, ou un garage fermé à 110€ par mois, complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, ce duplex offre une qualité de vie exceptionnelle.
Les transports en commun sont facilement accessibles reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort et charme de l'ancien.
Vue globale
- Surface totale : 95,8 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Mezzaninne (7,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Cave (8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Imprenable
Général
- Rue
- Surface cave : 8,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, poutres
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Climatisation 2022, cumulus, menuiseries 2005, robinet 2022, wc (dec2023).
- Charges / mois : 173,6 €
- Taxe foncière : 1162 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1633,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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