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Maison à vendre 6 pièces - 153,93 m² BEAUCHAMP - 95

Ref : 31544

490 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 153,93 m2 - Beauchamp - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à BEAUCHAMP, un havre de paix où intimité et confort se rencontrent. Avec ses 3 chambres spacieuses plus un bureau, et une surface habitable de 135m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans travaux préalables. Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur un jardin à l'abri des regards, complété par trois dépendances. Située à proximité des commodités essentielles, la maison est à seulement quelques minutes de marche des écoles (Collège Montesquieu, Groupe scolaire Paul Bert) et à 2 minutes en voiture de divers commerces. Pour vos déplacements, la ligne de bus 30-09 est facilement accessible à la station Curnonsky, à 200 mètres. Entourée de parcs verdoyants et proche de forêts pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal. Un garage individuel et un système de chauffage au gaz viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement privilégié. Votre agence CENTURY21 vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Vue globale

Surface totale : 198,1 m²
Surface habitable : 153,9 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (9,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (0,6 m²)
- Palier (3,7 m²)
- véranda (20,0 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- pièce (27,5 m²)
- Buanderie
- Rangement

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, videophone
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière 3ans
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

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01 30 40 06 39

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