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Maison à vendre 5 pièces - 160,45 m2 PERROS GUIREC - 22

Ref : 576

699 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 160,45 m2 - Perros Guirec - 22 - BRETAGNE
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Description

Cette magnifique demeure en pierre, rénovée dans sa totalité avec des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille.
Avec ses 160 m² , elle propose un espace de vie lumineux et confortable avec un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau permettant ainsi la vie de plain-pied.
Un bel escalier en bois avec rangement sur mesure offrant ainsi une optimisation de l'espace mène à l'étage. Ce dernier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec douche et baignoire.
À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter du jardin.
Un garage attenant, isolé et carrelé finalise ce bien d'exception.
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Mezzanine (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1618 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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