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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 75,21 m2 LUCON - 85

Ref : 1081

154 425 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
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Description

LUCON, en centre-ville, Century21 Solution Immobilière vous propose un spacieux et lumineux appartement Type 3.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salon/séjour, d'un toilette et d'un espace buanderie.

Au premier étage, un palier mezzanine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec un toilette.

Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking à l'intérieur de la propriété.
Parfait pour un premier achat, ou pour investisseur. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et écoles.

N'hésitez plus à venir le découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2023
Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

Afficher le téléphone
02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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