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Immeuble à vendre 387 m2 BAR SUR AUBE - 10

Ref : 6040

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 387 m2 - Bar Sur Aube - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Centre Ville Bar sur Aube, Très bel immeuble du 16ième siècle sur 3 niveaux, à la façade classée et charpente inventoriée, ayant été rénové il y a quelques années, avec soin et tout en ayant conservé son charme à travers l'authenticité des vieilles pierres, des pans de bois, et même des sculptures anciennes encore présentes. Du rez de chaussée au deuxième étage, on va trouver des volumes intéressants, des espaces très ouverts et modulables. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et complété par du chauffage électrique, le diagnostic énergétique est excellent avec une note B. Une cave voûtée rénovée accessible complète cet ensemble et vous plongera dans le patrimoine viticole local. Nombreuses possibilités d'utilisation pouvant aller du projet oenotouristique à l'aménagement de bureaux, à des projets multi-activités ayant un lien ou pas entre elles ...Contactez nous pour découvrir les nombreux avantages de cet immeuble. Venez le visiter, c'est peut être ainsi que vous pourrez vous projeter pour créer ou développer votre entreprise. Passez enfin du rêve à la réalité !

Vue globale

  • Surface totale : 387 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)709kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

03 25 27 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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