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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54 m2 TROYES - 10

Ref : 66688

550 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Troyes, une opportunité à saisir immédiatement grâce à la disponibilité de ce charmant appartement. Situé au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce bien lumineux vous offre une vie quotidienne baignée de confort et de praticité.

Avec ses 2 chambres accueillantes, sa salle de bain moderne et un espace de vie convivial, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le chauffage collectif et le mode d'eau chaude collectif garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que son excellent DPE (C) assure une excellente isolation thermique et énergétique.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Troyes, et à proximité immédiate des lignes de bus 1, D4, et D7, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter tous vos déplacements. De plus, avec un accès aisé à une variété de commerces, écoles, et espaces verts comme Le Jardin du Beffroi, la vie ici promet d'être aussi pratique qu'agréable.

Proposé à un prix attractif de 550€, cet appartement est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, contactez Laurine Lefevre au 0627785387. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet espace votre nouveau foyer.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 468 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 594 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 468 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA146kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 669,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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