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Maison à vendre 5 pièces - 101,76 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1837

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 101,76 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 102m² située au cœur d'Aulnay-Sous-Bois, à deux pas du dynamique Boulevard de Strasbourg et de la Place du Général Leclerc.
Avec ses 4 chambres spacieuses, un jardin accueillant et un sous-sol total avec garage, elle offre un cadre de vie idéal. À rafraîchir pour révéler tout son potentiel, cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace.
Profitez d'une excellente accessibilité avec le RER B et le tramway T4 à seulement 400m, vous connectant aisément à Paris et environs. À proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, c'est l'opportunité pour une vie de famille épanouie.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Palier etage 1 (8,6 m2)
    • Entrée (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)348109kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196,0 € et 2970,0 € pour 2024
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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