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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,76 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4802

384 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,76 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans une résidence de standing "Les Portes du lac" très récente (2017) et sécurisée. Un appartement en duplex au 4ème et dernier étage en parfait état composé: au niveau bas: entrée, WC, buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage l'espace parentale : une grande chambre, une salle de bains/WC et rangements. Double vitrage, volets roulant électrique, Proche de toutes commodités,lac, commerces. A quelques minutes à pied du métro ligne 8 station "pointe du lac". Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 79 lots (appartements). Faibles charges. Visites Century 21 "Pointe du lac"CRETEIL.

Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Séjour cuisine US (28,0 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • salle de bains wc (8,8 m2)
    • Autre (2,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie urbain
  • Eau chaude : Collective géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 262 €
  • Taxe foncière : 2271 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 3144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pointe du Lac

CENTURY 21 Pointe du Lac

CENTURY 21 Pointe du Lac

45 avenue François Mitterrand

94000 CRETEIL

01 56 70 19 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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