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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 99,24 m2 VANNES - 56

Ref : 1144

549 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99,24 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'une résidence neuve livrée au 2ème trimestre 2025, de 99m², situé au cœur de Vannes, une ville riche d'histoire et de culture.
Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un cocon de tranquillité. La pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées. La salle d'eau moderne promet des moments de détente absolue.

Côté pratique, le chauffage individuel et l'es performances thermiques du neuf garantissent un confort optimal en toute saison. Un garage, une place de stationnement et une cave privé viennent compléter ce tableau idyllique.

Situé à seulement quelques centaines de mètre de l'arrêt de bus, et à proximité de la gare de Vannes, 7min en voiture, l'appartement est parfaitement connecté. Les commerces, écoles, et services sont à quelques minutes, tout comme les espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air.

Cet appartement est une invitation à vivre Vannes pleinement, entouré de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien épanoui. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs.

Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Terrasse (30,2 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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02 97 66 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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