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Maison à vendre 4 pièces - 140 m² GENTE - 16

Ref : 1755

222 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - Gente - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Xso Immobilier Century 21, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à GENTE, un havre de paix pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme. Cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux. Elle se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie, un cellier. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique remarquable. Une extension spacieuse de 34m² complète ce bien pouvant avoir plusieurs utilisations. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin en commerces. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous rapidement pour programmer votre visite !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 571 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (12 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (4,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Celier (6,5 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Stockage (34 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 975 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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