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Maison à vendre 3 pièces - 51,81 m² MONTAGNAC - 34

Ref : 16312

60 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 51,81 m2 - Montagnac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à MONTAGNAC, avec sa belle façade en pierre et le charme de l'ancien préservé. Sur 3 niveaux, elle offre un espace optimisé de 52m², avec une chambre accueillante et une salle d'eau fonctionnelle. Idéalement située, profitez de la proximité des écoles (École primaire privée de Puysegur, École élémentaire Louis Pasteur, Collège Jules Ferry) et des commerces. Les lignes de bus 603,604 et 656 à deux pas facilitent vos déplacements. Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent le cachet de l'ancien avec les avantages du centre-ville.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 51 m²
Surface habitable : 51,8 m²
Nombre de pièces : 3
- Hall d'entrée (6,1 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Cuisine/Salle à manger (15,3 m²)
- Salon (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Mezzanine (8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503,0 € et 681,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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