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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 VAY - 44

Ref : 11566

141 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Description

En plein centre de Vay maison de 3 chambres, 108m2 habitables plus grenier et dépendances sur un terrain de 250m2.

La maison comprend au rez de chaussée une entrée de type véranda qui donne dans la cour, une cuisine de 20m2, un séjour de 30m2, salle de bains WC et buanderie.

A l'étage 3 chambres (10, 11 et 16m2) et un WC avec sanibroyeur.

Au dessus un grenier.

Accessible par la cour une dépendance en pierre avec sin grenier et un petit garage.

À deux pas de l'école (École Bois Viaud) et proche de toutes commodités (boulangerie, restaurant), vivez une vie de village avec la forêt du Gâvre à proximité.

Lorsqu'elle était louée le loyer était de 560€ hors charges.

Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (4 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Buandrie (2,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
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