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Maison à vendre 4 pièces - 118,20 m² ST NAZAIRE - 66

Ref : 575

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 118,20 m2 - St Nazaire - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-NAZAIRE - MAISON DE PLAIN PIED 3 FACES AVEC PISCINE

Venez découvrir cette villa de 118m² habitables, en 3 faces et édifiée sur une parcelle de plus de 400m².

Elle se compose d'un salon-séjour avec vue sur la piscine, d'une cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage vous disposez d'un espace aménagé pouvant servir de chambre ou de bureau.

La maison est équipée de la climatisation gainable, de la piscine et d'un espace garage.

Vous apprécierez l'espace extérieur sans vis à vis, le calme et la proximité des écoles ainsi que des commerces.

A découvrir chez Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 133,6 m²
Surface habitable : 118,2 m²
Surface terrain : 421 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37,7 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier escalier étage (2,7 m²)
- Chambre 4 etage (15 m²)
- couloir coin nuit (2,5 m²)
- Buanderie (15,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poële à granules + clim réversible electricité et poêle à bois
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1806 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

43 rue Célestin Freinet

66330 CABESTANY

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04 68 52 00 55

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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