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Maison à vendre 6 pièces - 121,40 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38773

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 121,40 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Mauguio, découvrez cette charmante maison de 126 m², idéale pour les familles. Avec ses 5 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente. La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux.

La proximité des transports est un atout majeur : l'arrêt de bus Poincaré, desservi par la ligne 607, est à seulement 4 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec des commerces comme Intermarché et Lidl à quelques minutes. Les écoles sont également accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • dégagement étage (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine sauveterre EI, agent commercial (RSAC 982445157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à MAUGUIO (34)

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