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Description
Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels : Carrefour Contact à seulement 6 minutes à pied, et une sélection variée de restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles, dont le Collège Champclaux à 1 minute.
Pour les amateurs de nature, le Parc des Gunchères et le Jardin de la Mouniaude sont à 6 minutes de marche.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 2
Syndic bénévole.
Charges annuelles: environ 200 €
Pas de procédures en cours.
Classe énergétique: G
Estimation annuelle des coûts d'énergie: entre 1.860 et 2.570€
Honoraires à la charge du vendeur.
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Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine américaine équipée sur séjour salon (23,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- débarras (1,0 m2)
- Année construction : 1914
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
À savoir
- Taxe foncière : 877 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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